Léry · Lac Saint-Louis · Montérégie
Maison riveraine à vendre à Léry
Au bord du lac Saint-Louis, charme d'antan et quai privé sur l'eau navigable
Un havre de paix unique
Au bord du lac Saint-Louis, cette maison à étages construite en 1949 allie charme d'antan et élégance raffinée — foyer de masse en pierre, planchers de bois et d'ardoise, et grandes portes-fenêtres qui inondent le rez-de-chaussée de lumière en toute saison.
Le lac Saint-Louis
Quai privé sur un plan d'eau navigable
La propriété est bordée par l'eau et profite d'un quai privé avec élévateur à bateau, offrant un accès direct au lac navigable et une vue panoramique sur l'eau et la montagne. Du lever au coucher du soleil, le paysage compose un décor naturel absolument saisissant. Le quai, l'élévateur à bateau et le mobilier extérieur sont inclus dans la vente.
Visite en vidéo de la propriété
Cette visite guidée présente la façade et le terrain vus des airs, le quai privé et l'élévateur à bateau sur le lac Saint-Louis, puis l'intérieur : le salon et son foyer de masse en pierre, la salle à manger face à l'eau, la cuisine, les trois chambres de l'étage et la salle de bains avec baignoire sur pattes. Voir sur YouTube.
Tournage aérien et intérieur · 305 Ch. du Lac-St-Louis
Caractéristiques principales
Prix et disponibilité vérifiés le 23 juillet 2026
Dimensions des pièces
Description de la propriété
À Léry, au bord du lac Saint-Louis, cette maison à étages construite en 1949 allie charme d'antan et élégance raffinée. Elle offre trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, un foyer de masse en pierre ainsi que des planchers de bois et d'ardoise qui témoignent du soin apporté à chaque détail.
De grandes portes-fenêtres inondent le rez-de-chaussée de lumière naturelle, créant un espace de vie chaleureux en toute saison. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent généreusement sur le lac, mettant constamment le paysage en valeur.
À l'extérieur, un quai privé avec élévateur à bateau offre un accès direct à l'eau navigable et une vue panoramique sur le lac et la montagne — un privilège rare, à quelques minutes des services et à courte distance de Montréal.
Ce havre de paix unique, situé au 305, chemin du Lac-Saint-Louis, à Léry, promet une qualité de vie exceptionnelle au cœur de la nature et saura séduire familles, retraités et amateurs de plein air par son charme intemporel et son élégance.
Ce qui distingue cette adresse
Charme d'antan
Boiseries, plafonds de bois et caractère intemporel, rehaussés d'une élégance raffinée.
Accès direct à l'eau
Quai privé et élévateur à bateau inclus, sur un plan d'eau navigable.
Foyer de masse
Un foyer de masse en pierre au cœur de l'espace de vie, chaleureux en toute saison.
Vue panoramique
Sur l'eau et la montagne, depuis les pièces de vie comme depuis les chambres.
Emplacement
Léry, un village au bord de l'eau
305, chemin du Lac-Saint-Louis, Léry (Québec) J6N 1A2. Un secteur riverain paisible et verdoyant en Montérégie, sur la rive sud du lac Saint-Louis, à quelques minutes des services de Châteauguay et à une trentaine de minutes du centre-ville de Montréal. Le village de Léry est réputé pour ses grands arbres matures, son club de golf et sa vie de bord de l'eau, entre le refuge faunique Marguerite-D'Youville et la marina de Châteauguay.
Questions fréquentes
Peut-on naviguer sur le lac ?
Oui. La propriété est bordée par le lac Saint-Louis, un plan d'eau navigable. Le quai privé et l'élévateur à bateau sont inclus dans la vente.
Quel est l'approvisionnement en eau ?
L'eau potable provient d'un puits artésien, et les eaux usées sont gérées par une fosse septique scellée.
Qu'est-ce qui est inclus dans la vente ?
Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, quai, élévateur à bateau et mobilier extérieur. Vente avec garantie légale.
Quels sont les frais annuels ?
Les taxes municipales 2025 s'élèvent à 2 029 $ et les taxes scolaires 2025 à 312 $. Évaluation municipale (2025) : 395 600 $.
Inscrit par
Vincent Chaput
Courtier immobilier · Sotheby's International Realty Québec · vincentchaput.com
Adresse 1740 Av. des Lumières, Brossard, QC, J4Y 0A5
Réponse habituelle sous 24 h ouvrables.
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